Greenville, una de las ciudades con mercado inmobiliario más estable
De acuerdo con el informe sobre el mercado inmobiliario, Greenville ha mostrado una estabilidad superior al promedio nacional
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Un nuevo estudio de Construction Coverage ha identificado a Greenville, Carolina del Sur, como la sexta ciudad con el mercado inmobiliario más estable en Estados Unidos.
La investigación analizó las fluctuaciones de precios de viviendas desde el año 2000 y clasificó a las ciudades según la probabilidad de que un comprador experimentara una caída de más del 5 % en el valor de su propiedad.
Detalles del informe
De acuerdo con el informe, Greenville ha mostrado una estabilidad superior al promedio nacional.
La mayor caída en el precio medio de las viviendas en esta área fue del 8.9 %, con una probabilidad del 13.7 % de que un comprador haya experimentado una depreciación de más del 5 %.
En comparación, el promedio nacional de esta probabilidad es del 26.4 %. Actualmente, el precio medio de una vivienda en Greenville es de $294,553, con un incremento del 155 % desde el año 2000.
El estudio destaca que el mercado inmobiliario de EE. UU. ha sido más estable que el mercado de valores en las últimas dos décadas, aunque con menores ganancias acumuladas.
Mientras que el índice de valor de viviendas de Zillow ha aumentado un 196 % desde 2000, el S&P 500 ha crecido un 322 %. Sin embargo, la estabilidad del mercado inmobiliario varía considerablemente según la ubicación.
Ciudades como Buffalo, Nueva York, han mostrado una estabilidad excepcional, mientras que Las Vegas, Nevada, ha sido una de las más volátiles.
En el ámbito estatal, Dakota del Sur, Oklahoma, Alaska, Iowa y Vermont han demostrado ser los mercados más resilientes, sin registrar caídas superiores al 5 % en los últimos 25 años.
Para más detalles, el estudio completo está disponible en Construction Coverage.
Fuente: Construction Coverage
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