La Greenville Housing Authority completó una adquisición de $8.4 millones que permitirá conservar 432 viviendas asequibles en el vecindario de Nicholtown.
La operación, anunciada el 9 de noviembre de 2026, comprende cuatro comunidades residenciales y busca impedir que sus unidades pasen a ofrecerse como alquileres a precios de mercado después de que concluyera el período de cumplimiento del programa de créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos.
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La compra representa una medida de preservación de propiedades destinadas a familias con recursos limitados. Según la información divulgada por la autoridad de vivienda, el acuerdo evita que las cuatro comunidades pierdan su condición de vivienda asequible al terminar el período establecido por el programa tributario.
De esta manera, las 432 unidades permanecerán dentro de la oferta residencial asequible de Greenville.
Greenville
Las propiedades incluidas en la transacción son Nichol Town Green, Clark Ridge, Forest View y Evergreen Place. La Greenville Housing Authority adquirió las dos primeras mediante financiamiento de United Community Bank. Para completar la compra de Forest View y Evergreen Place, la entidad utilizó sus reservas de desarrollo sin restricciones.
La participación de United Community Bank fue destacada por la propia autoridad, que reconoció el respaldo de la institución bancaria en el proceso de adquisición.
Matt Grandy, presidente de la junta directiva de The Greenville Housing Authority, explicó que preservar las unidades asequibles existentes forma parte de la misión de la agencia. En su declaración, agradeció especialmente al banco por hacer posible la conservación de estas viviendas.
Sus palabras sitúan la compra dentro de una estrategia enfocada en mantener las opciones residenciales disponibles para los hogares de bajos ingresos, en lugar de permitir que las propiedades cambien a un modelo de alquiler de mercado.
Un aspecto relevante para quienes viven en los complejos es que la adquisición no supondrá modificaciones en la atención cotidiana. La Greenville Housing Authority ya estaba a cargo de la administración de las cuatro comunidades antes de concretar la compra.
Por esa razón, la entidad informó que los residentes no experimentarán cambios en los servicios como consecuencia de la transacción.
La operación también tiene una dimensión preventiva. El vencimiento del período de cumplimiento de los créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos podía abrir la posibilidad de que las unidades se transformaran en alquileres a precios de mercado.
La adquisición evita ese escenario para las cuatro comunidades mencionadas y conserva las 432 viviendas dentro de la categoría asequible.
Con esta compra, la Greenville Housing Authority incorpora a su patrimonio las propiedades que ya administraba y protege su disponibilidad para familias de bajos ingresos. El acuerdo reúne financiamiento bancario y recursos propios de desarrollo para completar la adquisición de los cuatro complejos de Nicholtown.
La entidad presentó la preservación de las viviendas existentes como una prioridad de su misión institucional. En este caso, el resultado concreto es la continuidad de 432 unidades asequibles y de los servicios que reciben sus residentes. La compra de Nichol Town Green, Clark Ridge, Forest View y Evergreen Place evita que el fin del período tributario previsto para estas propiedades derive en su conversión a alquileres de mercado.
Fuente: Greenville Journal
