Aunque el panorama sigue siendo complejo, Greenville-Anderson destaca como una opción viable para quienes buscan empezar su camino hacia la propiedad de una vivienda
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Encontrar una vivienda inicial se ha convertido en un verdadero desafío para los compradores primerizos en Estados Unidos.
Sin embargo, un nuevo estudio de Construction Coverage revela que el área metropolitana de Greenville-Anderson, Carolina del Sur, aún ofrece oportunidades razonables para quienes buscan dar el primer paso hacia el sueño americano.
En su edición 2025 del informe “Mejores ciudades para encontrar una starter home”, el análisis ubica a Greenville-Anderson en el puesto 54 de 95 ciudades medianas del país.
La clasificación considera factores como disponibilidad de viviendas pequeñas (de tres habitaciones o menos), precios de venta, ingresos de los inquilinos locales y tasas de propiedad entre jóvenes menores de 35 años.
Uno de los datos más relevantes es que el 66.1 % de las viviendas en el área son de tamaño inicial, con un precio medio de venta de $274,044.
No obstante, el estudio también señala que una hipoteca típica en la zona consume el 37.2 % del ingreso medio de los inquilinos, lo que representa una carga significativa para quienes desean convertirse en propietarios.
A nivel nacional, la construcción de viviendas pequeñas ha caído drásticamente: en 1985 representaban el 24 % de las nuevas construcciones, pero en 2023 apenas alcanzaron el 5 %.
Al mismo tiempo, el precio de las viviendas ha subido un 56.5 % desde el año 2000, mientras que los ingresos familiares solo han aumentado un 8.5 %, ajustados por inflación.
El informe completo analiza más de 300 áreas metropolitanas en EE. UU. y puede consultarse en Construction Coverage.
Aunque el panorama sigue siendo complejo, Greenville-Anderson destaca como una opción viable para quienes buscan empezar su camino hacia la propiedad de una vivienda.
Fuente: Nota especial
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