El Ayuntamiento de Greenville aprobó una serie de medidas que marcarán el desarrollo urbano de la ciudad, entre ellas la mayor anexión individual registrada hasta ahora, proyectos de infraestructura por millones de dólares, nuevas inversiones para mitigar riesgos de inundación y avances en la planificación de parques, recreación y turismo.
Durante la reunión del 14 de septiembre, el Concejo Municipal dio aprobación definitiva a siete solicitudes de anexión. La más significativa comprende 135 acres a lo largo de Woodruff Road e Interstate 385 y representa la mayor incorporación individual de terrenos a los límites de Greenville hasta la fecha.
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De esa superficie, aproximadamente 87,5 acres corresponden a propiedades y 47,6 acres a derechos de paso. El área incluye 19 parcelas comerciales, entre ellas el complejo empresarial Merovan Business Center, de 60 acres, y Sam’s Club.
Los terrenos incorporados recibirán las clasificaciones Business General District (BG), Business Heavy District (BH) e Industrial Flex District (IX).
Las otras seis anexiones aprobadas abarcan superficies de entre 0.11 y 6.28 acres en distintos sectores de la ciudad y contemplan clasificaciones residenciales, comerciales, mixtas y de parque.
Greenville
El Ayuntamiento también otorgó aprobación inicial a una variación relacionada con el manejo de aguas pluviales necesaria para rehabilitar el Prisma Health Swamp Rabbit Trail entre River Street y Hudson Street, cerca de Unity Park.
El proyecto contempla ampliar el tramo de alta circulación hasta 16 pies y establecer dos carriles exclusivos de 8 pies para peatones y ciclistas. La intención es reducir la congestión y los conflictos entre usuarios.
La ciudad también estudia incorporar iluminación y un paso peatonal elevado en Westfield Street.
La variación es necesaria debido a la ampliación dentro del corredor de inundación regulatorio del río Reedy. De acuerdo con la ciudad, los análisis hidrológicos e hidráulicos realizados conforme a prácticas estándar de ingeniería demostraron que la intervención no provocaría un aumento de los niveles durante una inundación base.
Greenville destina fondos a Richland Creek
Otro proyecto que recibió aprobación inicial está relacionado con Richland Creek Greenway. La ciudad desarrollará un proyecto de planificación para evaluar los riesgos actuales y futuros de inundación y establecer estrategias de mitigación.
El Departamento de Servicios de Ingeniería obtuvo una subvención de $375.800 de la South Carolina Office of Resilience. Los recursos proceden del programa de mitigación del Community Development Block Grant-Disaster Recovery, financiado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos.
La ciudad aportará $104,200, incluidos $19,900 de una subvención de Duke Energy Foundation y $84,300 procedentes de su Stormwater Enterprise Fund. El Concejo aprobó inicialmente una asignación total de $480,000 para el proyecto.
$8.27 millones para enterrar servicios públicos
Una de las mayores inversiones aprobadas fue la asignación definitiva de $8.27 millones para la primera fase del soterramiento de servicios públicos en Augusta Street.
El proyecto contempla enterrar líneas eléctricas y de comunicaciones actualmente aéreas entre Lupo Street y Melville Avenue. La construcción, cuyo costo estimado es de $8,3 millones, está prevista para comenzar en octubre.
La Asamblea General de Carolina del Sur destinó $5,8 millones al proyecto en el presupuesto fiscal 2023-25. Duke Energy aportará aproximadamente $2 millones y la ciudad asignará cerca de $1.16 millones de su fondo destinado al soterramiento de servicios públicos.
Nuevas reglas y planes para la ciudad
El Concejo recibió además una actualización sobre el primer plan maestro de parques, recreación y turismo de Greenville. El documento establecerá prioridades y estrategias para los próximos 10 años en parques, senderos, instalaciones recreativas, programas y eventos.
El plan, cuya elaboración comenzó en el verano de 2025, será presentado al Ayuntamiento durante una sesión de trabajo prevista para el 9 de noviembre y podría recibir aprobación definitiva en diciembre.
Otro asunto discutido fue la posibilidad de modificar las normas sobre alquileres de corta duración. Actualmente, estos no están permitidos en determinados distritos residenciales, aunque sí en zonas de uso mixto.
Una propuesta permitiría autorizarlos mediante permisos de uso condicionado, con límites de ocupación, separación entre propiedades y cantidad de permisos.
Finalmente, el Departamento de Policía de Greenville presentó nuevas estadísticas. Los delitos de categoría uno disminuyeron 16,6 % en lo que va de año. Los delitos violentos pasaron de 195 en 2025 a 193 en 2026, mientras que los delitos contra la propiedad bajaron de 1,282 a 1,039, una reducción del 19 %.
Fuente: Greenville Journal
